Bürogebäude Schwäbisch Hall AG

Per Plug & Play Integration von Lüftungsanlagen und intuitiven Raumbedienkonzept

Besondere Herausforderungen und individuelle Lösungen für das „Büro der Zukunft“

Die schrittweise Sanierung des Hauptgebäudes ist eine große bauliche Herausforderung. Um einen reibungslosen Ablauf für alle Mitarbeiter zu garantieren, hat Schwäbisch Hall ein Nachbargebäude angemietet. Dieses ist im ersten Schritt saniert worden. Nach Beendigung der Sanierung ziehen die Mitarbeiter etappenweise aus dem Hauptgebäude in das sanierte Nachbargebäude temporär um.

Die Schwäbisch Hall hat sehr detaillierte Anforderungen an die Bedienung der gesamten Gebäudeautomation gestellt. Das Nachbargebäude wird genutzt, um die Ideen in der Praxis zu testen und das neu entwickelte „Büro der Zukunft“ weiter zu entwickeln. Dabei werden alle involvierten technischen Parteien auf die Probe gestellt. Anschließend soll die dort individuell entwickelte Lösung auch im Hauptgebäude eingesetzt werden.

Die Gebäudeautomation der DEOS AG bildet die Integrationsplattform aller Schnittstellen, welche die TGA-Bereiche Heizung, Lüftung, Kühlung, Einzelraumregelung, Alarmmanagement, Licht und Verschattung zu einer wirtschaftlichen und leicht zu bedienenden Gesamtlösung vereint.

Einzelraumregelung – Bedienung über freiprogrammierbare Touch Panels (PoE)

Das Konzept von Schwäbisch Hall sieht pro Büroetage einen DEOS BACnet Controller vor. Per Ethernet kommuniziert dieser DDC-Controller mit der HLK-Anlage und den Bediengeräten.

Zur Anzeige und Bedienung von Klima, Licht und Verschattung, wurden in diesem Projekt ca. 100 Touch Panels (10“) installiert. Diese kommunizieren über Ethernet mit dem Controller. Die Spannungsversorgung dieser Geräte ist über Power-over-Ethernet (PoE) realisiert. Für diese freiprogrammierbaren Bedieneinheiten ist nach Kundenwunsch eine einfache grafische Bedienoberfläche entwickelt worden.

Die Beleuchtung lässt sich über das Raumbediengerät schalten und ist zusätzlich dimmbar. Für die Beleuchtungssteuerung ist der DEOS Controller OPEN EMS der zentrale Mittelpunkt zwischen DALI, KNX und Bediengerät über PoE.
Weiterhin wird auch die Verschattung über KNX und Bediengerät vereint.

Induktionsgeräte – autark geregelt und per BACnet überwacht

Die eingesetzten Induktionsgeräte regeln sich selbstständig. Die Raumtemperatur wird über das Induktionsgerät erfasst und über BACnet an die Controller übermittelt. So wurde auch ein zusätzlicher Raumfühler eingespart. Die DEOS Regelung gibt die Sollwerteinstellungen über die Raumbediengeräte (Touch Panels) an die Kühlgeräte weiter. Weiterhin werden die Daten der Kälteerzeugung an die Gebäudeautomation weitergegeben. Auch dort wird das weltweit standardisierte BACnet Protokoll eingesetzt.

Anlagenwartung mit der DEOS GLT OPENweb

Zur Wartung nutzt die hausinterne FM-Dienstleistungsabteilung die BACnet GLT der DEOS AG: OPENweb. Anlagenmeldungen werden über das ECC (Event Control Center) einfach und mit Filtermöglichkeiten dargestellt.

Dank der HTML5 Technologie können die Meldungen mittels Standardbrowser (clientless) verwaltet und bearbeitet werden. Das alles ermöglicht ein effizientes Arbeiten.

„Ich habe die Kooperation mit der DEOS AG im Projekt immer als extrem positiv und sehr zielstrebig empfunden. Die Zusammenarbeit zwischen dem zertifizierten DEOS Systempartner vor Ort, der Zentrale aus Rheine und uns als Kunden lief in dem Projekt vorbildlich!“
Herr Hermann / Schwäbisch Hall Facility Management GmbH (SHF)

Der Nutzen und Erfolg

• Reproduzierbare Lösung entwickelt zur anstehenden Modernisierung des Hauptgebäudes
• Individuelles Raumbedienkonzept mit einfacher Bedienung
• Intelligente DEOS Gebäudeautomation über vielfältige Schnittstellen bewährt
• Deutliche Senkung des Personalaufwandes in der Anlagenbetreuung